Sehr geehrte Damen und Herren
aus Wirtschafts- und Handwerksunternehmen,

beim Technischen Gebäudemanagement der OGM GmbH liegen die Aufgaben des Baumanagements im Wesentlichen in der Planung, Steuerung und Durchführung von Baumaßnahmen sowie in der Optimierung und Verwertung von Flächen im Auftrag der Stadt Oberhausen, deren Tochtergesellschaften und der eigenen Objekte.

Mit dem Ziel, die städtischen Gebäude und Liegenschaften zur fortlaufenden Nutzung in einem guten Zustand zu halten, sorgen unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für reibungslose und fristgerechte Abläufe der zahlreichen Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Aufgrund der einheitlichen Steuerung aller Baumaßnahmen durch das computergestützte Controlling können Synergien genutzt und die Effizienz der Bauprojekte gesteigert werden. Einheitliche Zielvorgaben stellen die reibungslosen Bauabläufe sicher. Auf diese Weise werden mittelfristige Betriebskosteneinsparungen realisiert.

Innerhalb geplanter und laufender Baugeschehen obliegt den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der OGM GmbH die Projektleitung, d.h. Entwicklung und Erschließung von Baugelände, Vertragsabwicklung, Budgetierung, das Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen sowie das Controlling gegenüber den Baubeteiligten.

Im Rahmen der Projektsteuerung sind unsere Architekten/innen und Fachingenieure für die Planung und Umsetzung von kommunalen Baumaßnahmen zuständig. Dies können Neubaumaßnahmen sein, aber auch solche, die eine Wertverbesserung des Gebäudes aufgrund von baulichen Veränderungen zum Ziel haben. In diesem Zusammenhang fungiert die OGM GmbH als Dienstleister der Stadt Oberhausen. Alle investiven Baumaßnahmen werden von hier aus geplant und initiiert.

Innovativ und der Zeit voraus waren unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit der Erstellung einer Datenbank für alle städtischen Gebäude. In Form eines “Steckbriefes“ wurden dazu die jeweiligen Gebäude erfasst, bemessen und alle technisch relevanten Daten protokolliert und gespeichert. Sie bilden bis heute eine wichtige Grundlage für die Sanierungs- und Instandhaltungsprogramme der Stadt Oberhausen.